1976〜1986年築, 専有面積45.59㎡〜65.59㎡の平均販売価格
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サンワード塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋町四丁目
/ 塩屋駅 徒歩3分
1981年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
682万円
12.3万円/㎡
337
567
797
1,028
AI査定結果
推定相場価格
682万円
12.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
567万円〜797万円
10.2万円/㎡〜14.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2026年9月21日
サンワード塩屋
720万円（13.0万円/㎡）/ 2階 / 55.59㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は7.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて80.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 400万円 | 7.2万円 | 2階 | 55.59㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は12.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | サンワード塩屋 神戸市垂水区塩屋町四丁目 | 塩屋駅3分 | 720万円 | 13.0万円 | 55.59㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/18 | 西舞子エイト 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅16分 | 480万円 | 11.5万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/24 | 舞子ビレッジ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 598万円 | 12.8万円 | 46.62㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/20 | コモン舞子 神戸市垂水区西舞子九丁目 | 西舞子駅17分 | 690万円 | 10.8万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/07 | ヴィラ舞子坂 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅20分 | 680万円 | 11.7万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2026/04/28 | 星が丘サンライズ 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅23分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/03 | ビオラ歌敷山 神戸市垂水区歌敷山一丁目 | 霞ケ丘駅7分 | 670万円 | 13.2万円 | 50.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/18 | 星陵台ハイツ 神戸市垂水区星陵台一丁目 | 垂水駅18分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/24 | 霞ケ丘ガーデンズ 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 霞ケ丘駅14分 | 980万円 | 14.3万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/28 | サンハイツ潮見が丘 神戸市垂水区潮見が丘一丁目 | 垂水駅35分 | 550万円 | 12.4万円 | 44.25㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンロイヤル霞ケ丘 神戸市垂水区五色山八丁目 | 霞ケ丘駅1分 | 680万円 | 13.9万円 | 48.98㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2026/08/26 | メイクアップハイツ五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 580万円 | 10.1万円 | 57.51㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/01 | メゾン・ド・上高丸A棟 神戸市垂水区上高丸三丁目 | 垂水駅24分 | 620万円 | 10.8万円 | 57.5㎡ | 4DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/08/22 | ピュアハイツ高丸第1 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅30分 | 680万円 | 10.7万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/06/12 | 千鳥が丘ハイツ 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅25分 | 600万円 | 10.0万円 | 59.79㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | - | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2025/02/11 | ピュアハイツ高丸第2 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅27分 | 780万円 | 11.9万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/31 | クレドール垂水 神戸市垂水区向陽三丁目 | 垂水駅29分 | 490万円 | 11.4万円 | 42.82㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/13 | ダイヤハイツ高丸 神戸市垂水区高丸一丁目 | 山陽垂水駅8分 | 550万円 | 10.9万円 | 50.32㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2026/05/14 | コーポみずが丘 神戸市垂水区瑞ケ丘 | 垂水駅10分 | 650万円 | 10.3万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/26 | 大町コーポ 神戸市垂水区大町四丁目 | 垂水駅18分 | 680万円 | 11.6万円 | 58.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2026/09/01 | クレドール垂水2 神戸市垂水区大町一丁目 | 垂水駅17分 | 550万円 | 10.1万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/03 | 美山台ライフガーデン 神戸市垂水区美山台一丁目 | 滝の茶屋駅13分 | 1,050万円 | 15.3万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/27 | イスズハイツベル垂水 神戸市垂水区城が山二丁目 | 滝の茶屋駅6分 | 780万円 | 14.0万円 | 55.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/11 | ワコーレ城が山公園 神戸市垂水区城が山二丁目 | 滝の茶屋駅4分 | 580万円 | 10.8万円 | 53.95㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
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